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Zu Vermieten
4,5 Zimmer Wohnung in Wesel Zentrumsnah
720 €
MB-M5509
1970
96 m²
4
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines ruhigen Hauses aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf 95,58 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Genießen Sie die schöne Aussicht von Ihrem Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Sie können zwischen drei Schlafräumen und kleiner Küche wählen oder zwei Schlafräume und großer Küche mit Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und ein zusätzliches G-WC sorgt für Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Keller und einen Gemeinschaftsfahrradkeller.
Im Großen und Ganzen finden Sie hier das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Lebensqualität! -
Flächen
- Wohnfläche: 95,58 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Loggien: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Michael Branetzki 0163 3904664
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können.
Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
Finanzierung Mit individuelle Lösungsvorschlägen, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.
Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2025
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.10.2029
- Energieverbrauchskennwert: 147,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1970
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.10.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Keramagstraße in Wesel liegt in einem überwiegend wohnlichen Gebiet, das von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einer Mischung aus Familien, Singles und älteren Menschen. Buslinien wie die Linie 61 und 63 verbinden die Keramagstraße mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen, was die Mobilität der Bewohner unterstützt.
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- Kaltmiete: 720 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- monatl. Heizkosten: 110 €
- Kaution: 1.440 €