MODERNE 2-ZI WOHNUNG IN KAMP-LINTFORT MIT LOGGIA

Das Gebäude ist 2023/2024 kernsaniert worden.
Erstbezug nach Kernsanierung war im Juli 2024.
Der Vormieter hat eine Einbauküche (Neupreis knapp EUR 12.000,00; Rechnung liegt vor) einbauen lassen, die käuflich erworben werden soll. Preisvorstellung liegt bei EUR 7.000,00.
Früherer Bezug ist möglich.

FERNWÄRMEHEIZUNG: Die bestehende Heizungsanlage wurde durch eine moderne Fernwärmeheizung nebst Heizkörpern ersetzt. Diese Art der Heizung nutzt effizient die Wärmeenergie aus einer zentralen Quelle und trägt zur Reduzierung der Heizkosten und des Energieverbrauchs bei. Diese Art des Heizens ist auch unter aktuellen Forderungen nach Klimaneutralität zukunftsweisend und soll weiter ausgebaut werden.

NEUE VERSORGUNGSLEITUNGEN: Die veralteten Versorgungsleitungen für Wasser und Strom wurden erneuert bzw. für die Fernwärme vollständig neu eingebracht. Dies gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Versorgung des Gebäudes mit Energie und Wasser.

Umfangreiche ELEKTROINSTALLATION mit SAT-Anschluss und Datenkabel in jedem Wohn-, bzw. Schlafraum. Die Wohnung ist mit einer Video-Sprechanlage und einem Spion in der Wohnungseingangstüre ausgestattet.

NEUE MODERNE RAUMAUFTEILUNG mit neuen Innen- und Wohnungseingangstüren: Die Innenräume des Mehrfamilienhauses wurden neu gestaltet, um eine zeitgemäße und effiziente Raumnutzung zu ermöglichen.Dies umfasst die Umstrukturierung von Wänden, die Schaffung offener Grundrisse und die Optimierung des Wohnraums. Alle andern Innentüren werden weiße Holztüren.

3-FACH VERGLASTE FENSTER: Die vorhandenen Fenster wurden durch hochwertige, energieeffiziente 3- fach verglaste Fenster ersetzt. Diese Fenster verbessern die Wärmedämmung, reduzieren den Lärm von außen und tragen zur Energieeinsparung bei.

NEUES BAD: Das vorhandene Badezimmer wurde komplett erneuert. Es wurde eine moderne Sanitäranlage mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen verbaut um eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung zu gewährleisten. Unterbauschrank, Handtuchhalter und Spiegel sowie alles standardmäßig in einem Badezimmer erforderliche Zubehör wurde hier bereits eingebracht. Das Badezimmer hat ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.

AUFZUG: Von außen wurde ein neuer Aufzug angebaut. Aufgrund dieser Konstellation ist der Keller nur über das Treppenhaus erreichbar. Außerdem ist die Plattform für den Ausstieg immer auf der halben Etage, so dass immer einige Stufen zu laufen sind.