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Zu Verkaufen
Prima Kapitalanlage Gewerbeobjekt im Raum Stuttgart
Preis auf Anfrage
MM-GK5535
1966
2.800 m²
6.000 m²
36

-
Hier finden Sie eine gute Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial, welche aus einem sehr schönen etablierten Hotel und 3 weiteren Gewerbeeinheiten besteht.
Das Objekt ist sicherlich sehr gut als prima Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung im Bereich Hotellerie oder Gewerbe geeignet.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem wunderbaren Gewerbensemble mit Hotel-Restaurant.
Die Veräußerung laufender Gewerbe und Hotel-Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen.
Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 6.000 m²
- Nutzfläche: 1.000 m²
- Lagerfläche: 500 m²
- Freifläche: 2.000 m²
- Gastrofläche: 1.450 m²
- Gesamtfläche: 2.800 m²
- Zimmer insgesamt: 36
- Stellplätze: 40
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 40
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Beratung: Für Beratungstermine steht Ihnen Herr Matthias Müller unter 0281-16399121 gerne zur Verfügung.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
Finanzierung Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.
Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Wichtiger Hinweis, die im Inserat veröffentlichte Adresse ist nicht die Adresse des Objektes.
Die Veräußerung laufender Gewerbe und Hotel-Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 06.06.2032
- Endenergiebedarf: 167 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 167 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1966
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.06.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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- Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.): 3.57 %