Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
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Traumhaftes Baugrundstück in Odenthal Voiswinkel Ihr neues Zuhause wartet!
597.000 €
MB-5503
1.203 m²
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Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies auf diesem großzügigen, leeren Grundstück von 1203 qm! Dieses attraktive Areal bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, präsentiert es sich als der ideale Ort für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein kreatives Projekt.
Die Möglichkeiten sind grenzenlos: ob modernes exklusives Einfamilienhaus oder ein einladendes Mehrfamilienhaus hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Der einzigartige Blick in das unverbaubare GRÜN lässt jedes Herz höherschlagen.
Lassen Sie sich von der Umgebung inspirieren und schaffen Sie einen Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser aufstrebenden Gegend Fuß zu fassen und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen!
Hinweis: Im hinteren Bereich des Grundstücks verläuft eine Gaspipeline, daher ist hier eine Bebauung nicht möglich. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.203 m²
Zustand & Erschließung
- Bebaubar nach: Nachbarschaft (§ 34 BauGB)
Sonstiges
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Käuferprovision in Höhe von 4,76 % aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage in Höhe von 4 % zuzüglich 19% Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 4,76% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.
Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
Finanzierung Mit individuellen Lösungsvorschlägen, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-1639910.
Weiteres:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.
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Datenschutzhinweis:
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Bauvoranfrage inkl. Bauleitplanung liegt vor.
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Odenthal Voiswinkel ist ein ruhiger Stadtteil in der Gemeinde Odenthal, Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich aus durch eine naturnahe Umgebung, geprägt durch Wiesen und Wälder, was ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine gute Anbindung an die Städte Köln und Leverkusen besteht durch die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel. In Voiswinkel finden sich einige lokale Geschäfte und gastronomische Angebote, während größere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung stehen. Durch die ruhige, ländliche Atmosphäre erreicht man eine hohe Wohnqualität.
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- Kaufpreis: 597.000 €
- Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.): 4.76 %